Niezbędne dokumenty
Do wniosku kredytowego musimy dołączyć szereg zaświadczeń i dokumentów. Oprócz dokumentów potwierdzających tożsamość, wyciągów z rachunków czy książeczki wojskowej musimy zgromadzić różne dokumenty w zależności od celu na jaki zamierzamy przeznaczyć kredyt hipoteczny i źródła naszych dochodów.
Kupno domu / mieszkania
- umowa przedwstępna sprzedaży lub w przypadku spółdzielni umowa przekazania praw
- odpis z księgi wieczystej
- akt notarialny potwierdzający nabycie prawa do lokalu
- jeśli kupujemy nowe mieszkanie od developera musimy dostarczyć dokumenty potwierdzające budowę (odpwiedni komplet powinniśmy bez problemu dostać od każdego developera)
Kupno działki budowlanej
- odpis z księgi wieczystej
- dokument potwierdzający nabycie działki przez obecnego właściciela
- wypis z rejestru gruntów
- umowa przedwstępna sprzedaży
- jeśli z księgi wieczystej wynika, ze grunt nie ma przeznaczenia budowlanego to musimy dodatkowo dostarczyć odpowiednie zaświadczenie z urzędu gminy
Budowa domu
- odpis z księgi wieczystej
- opis planowanych prac budowlanych
- pozwolenie na budowę
- projekt architektoniczny
- potwierdzenie nabycia nieruchomości
- wypis z rejestru gruntów
W każdym z banków musimy przedstawić zaświadczenie o zarobkach:
- jeśli pracujemy na etacie to wystarczy zaświadczenie o 6 miesięcznym stażu
- jeśli otrzymujemy dochody z umowy-zlecenie to będziemy musieli dostarczyć kopie umowy, rachunki z ostatnich 12 miesięcy i deklarację PIT
- osoby prowadzące działalność gospodarczą będą musiały dostarczyć najwięcej dokumentów:
- decyzję o nadaniu numerów REGON, NIP
- zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej
- zaświadczenie z US o niezaleganiu z podatkami
- ostatni PIT roczny
- PIT5 / PIT5L za ostatni rozliczony miesiąc
